Kerava on kasvava kaupunki hyvien junayhteyksien päässä Helsingistä, ja siksi vuokra-asuntojen kysyntä on jatkuvaa. Olitpa sitten muuttamassa ensimmäiseen omaan kotiin tai vaihtamassa isompaan, Keravalta löytyy monipuolisia vaihtoehtoja. Tässä oppaassa käymme läpi, mitä vuokra-asuntoja on tarjolla, mistä niitä kannattaa etsiä ja miten eri vuokranantajat vertautuvat.

4 liittyvaa artikkelia

Vuokra-asuntojen määrä Keravalla: yli 900 · Esimerkkivuokra (79 m²): 1 079 €/kk · Suurimmat vuokranantajat: SATO, Varma, Ilmarinen, Nikkarinkruunu

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Keravan tarkkaa keskivuokratasoa ei julkaista keskitetysti – hinnat vaihtelevat alueen, koon ja kunnon mukaan.
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi
  • Uusien hankkeiden myötä vuokra-asuntojen määrä kasvaa – kannattaa seurata Nikkarinkruunun ja A-Kruunun ilmoituksia.

Alla oleva taulukko tiivistää keskeiset luvut ja toimijat yhdellä silmäyksellä.

Tieto Arvo
Vuokra-asuntojen määrä Keravalla Yli 900 (Oikotie + Vuokraovi)
Esimerkki vuokra (79 m²) 1 079 €/kk
Suosituimmat vuokranantajat SATO, Varma, Ilmarinen, Nikkarinkruunu
Hakemusprosessi (kaupunki) Sähköinen lomake Kerava.fi

Mitä vuokra-asuntoja Keravalla on tarjolla?

Kerava tarjoaa monipuolisen valikoiman vuokra-asuntoja. Keskustassa on tiivistä kerrostaloasumista, kun taas lähiöissä on rivitaloja ja väljempiä alueita. Myös senioriasumiseen on omia kohteita. Kolme keskeistä asuntotyyppiä on koottu alle.

Millaisia vuokra-asuntoja Keravan keskustassa on?

Onko Keravalla seniorivuokra-asuntoja?

Mitä rivitalovuokra-asuntoja Keravalla on?

Yhteenveto: Keravan tarjonta kattaa edullisista yksiöistä perheasuntoihin. Jos kaipaat väljyyttä, rivitalot lähiöissä ovat hyvä vaihtoehto.

Mitä asunnon etsijän kannattaa tietää?

Vuokra-asuntoon haetaan hakemuslomakkeella, jonka voi täyttää sähköisesti tai tulostaa.

– Keravan kaupungin verkkosivut (kunnallinen asuntoviranomainen)

Kimppakotiemme vuokrat alkavat alle 300 eurosta kuukaudessa.

– Nikkarinkruunu (Keravan kaupungin vuokra-asuntoyhtiö)

Halvin vapaana oleva asuntomme Keravalla on 33,5 m² 645 €/kk.

– SATO (valtakunnallinen vuokranantaja)

Huomio: Keravan vuokramarkkinat ovat monipuoliset, mutta valinta vaatii vertailua. Jos haluat varman vuokranantajan ja nopean asioinnin, SATO ja Vuokraovi ovat hyviä lähtökohtia. Budjettitietoiselle Nikkarinkruunun kimppakodit ovat edullinen vaihtoehto.

Mistä löydän vuokra-asuntoja Keravalta?

Vuokra-asuntoja kannattaa etsiä useammalta foorumilta, sillä jokaisella on oma roolinsa. Suurimmat aggregointipalvelut, suorat vuokranantajat ja kaupungin oma järjestelmä täydentävät toisiaan.

Miten Oikotien ja Vuokraovin tarjonta eroaa Keravalla?

Mitä muita sivustoja kannattaa käyttää?

  • INNA: premium-kohteita, esim. 2h+kt+s+parv 2 881 €/kk (INNA (vuokra-asuntojen hakupalvelu))
  • TA.fi ja Lumo tarjoavat omia listauksiaan; Lumolla Keravalla 53 vapaata asuntoa (Lumo (vuokra-asuntotoimija))
  • Suoraan vuokranantajien sivuilta (SATO, Varma, Nikkarinkruunu) löytyy usein tarkemmat tiedot vapautuvista asunnoista.
Keskeinen huomio: Jos haluat nähdä koko tarjonnan yhdellä hakukerralla, Vuokraovi on laajin. Mutta suorat vuokranantajat voivat tarjota nopeamman asioinnin ja vähemmän kilpailua.

Ketkä ovat suurimmat vuokranantajat Keravalla?

Keravalla toimii useita vuokranantajia valtakunnallisista jättiyrityksistä paikallisiin toimijoihin. Alla vertailemme keskeisiä nimiä.

Kuka on Nikkarinkruunu?

Miten SATO ja Varma eroavat?

  • SATO: valtakunnallinen, sähköinen asiointi, kohteita Keravan keskustassa; halvin 33,5 m² 645 €/kk (SATO (valtakunnallinen vuokranantaja))
  • Varma: eläkeyhtiö, vakaa vuokranantaja, omistaa asuntoja Keravalla – ei omaa hakujärjestelmää, asunnot listattu vuokraportaaleissa.

Mitä Ilmarinen tarjoaa Keravalla?

Seuraava taulukko auttaa vertailemaan eri vuokranantajien tarjontaa yhdellä silmäyksellä.

Vuokranantaja Tyyppi Esimerkkivuokra Hakemus
Nikkarinkruunu Paikallinen, kaupungin omistama Alkaen alle 300 €/kk (kimppakoti) Sähköinen lomake
SATO Valtakunnallinen 645–1 029 €/kk Oma verkkopalvelu
Varma Eläkeyhtiö Keskiarvo n. 1 000 €/kk Portaalien kautta
Ilmarinen Eläkeyhtiö Keskiarvo n. 950 €/kk Oma verkkopalvelu
Vertailun opetus: Paikallinen Nikkarinkruunu sopii budjettitietoisille, SATO panostaa laatuun ja sähköiseen asiointiin, Varma ja Ilmarinen ovat varmoja sijoittajatahoja.

Miten haen vuokra-asuntoa Keravan kaupungilta?

Kaupungin vuokra-asunnon hakeminen poikkeaa yksityisten vuokranantajien prosessista. Tässä tarvittavat vaiheet.

Miten täytän hakemuksen?

Mitkä ovat hakuehdot?

  • Asunnot jaetaan hakemusten perusteella; valintakriteereinä tulot, asunnon tarve ja varallisuus.
  • Vuokravakuus vaaditaan yleensä 2–3 kuukauden vuokraa vastaava summa.
Huomio: Kaupungin asuntoja haetaan vain Nikkarinkruunun kautta – älä sekoita tätä yksityisiin vuokranantajiin.

Millaisia ovat Keravan vuokra-asuntojen hinnat ja mitä kannattaa huomioida?

Hintataso vaihtelee alueen, asunnon koon ja kunnon mukaan. Alla on keskeiset luvut ja valintakriteerit.

Mikä on Keravan vuokra-asuntojen keskimääräinen vuokra?

Mitä tekijöitä kannattaa huomioida asuntoa valitessa?

  • Sijainti: keskusta vs. lähiöt, etäisyys juna-asemaan.
  • Liikenneyhteydet: Keravalta pääsee Helsinkiin 25 minuutissa.
  • Palvelut: kauppa, koulu, terveysasema lähellä.
  • Vuokranantajan maine: suurilla toimijoilla (SATO, Varma) on vakiintuneet käytännöt, paikallisilla (Nikkarinkruunu) joustavuutta.
Yhteenveto hinnasta: Keravan hintahaarukka on noin 500–1 200 €/kk tavallisille vuokra-asunnoille. Edullisimmat löydät Nikkarinkruunun kimppakodeista, kalleimmat INNA:n design-kohteista.

Plussat ja miinukset eri vuokranantajien käytössä

Edut

  • Oikotie ja Vuokraovi: laaja valikoima yhdellä haulla.
  • SATO: modernit asunnot ja toimiva verkkopalvelu.
  • Nikkarinkruunu: edulliset kimppakodit ja paikallistuntemus.
  • Kaupungin asunnot: tuloperusteinen valinta, kohtuulliset vuokrat.

Haitat

  • Aggregointisivustoilla paljon kilpailua; hakemus voi jäädä huomaamatta.
  • Eläkeyhtiöillä (Varma, Ilmarinen) vähemmän suoraa asiakaspalvelua.
  • Kaupungin asuntojen hakuprosessi on byrokraattisempi.
  • INNA:n kohteet ovat hintavia eivätkä edusta keskitasoa.

Vaiheittainen opas: vuokra-asunnon hakeminen Keravalla

Näin etenet hakemuksesta avaimiin.

  1. Kartoita tarjonta – Käy läpi Oikotie, Vuokraovi, Nikkarinkruunu ja suorat vuokranantajat.
  2. Valitse asuntotyyppi ja alue – Päätä, haetko keskustan kerrostaloa vai lähiön rivitaloa.
  3. Täytä hakemus – Sähköisesti kyseisen vuokranantajan sivulla; kaupungin asuntoihin erillinen lomake.
  4. Toimita liitteet – Tuloselvitys, luottotiedot, mahdollinen vakuus.
  5. Odota tarjousta – Kilpailu voi olla kovaa; kannattaa hakea useampaa asuntoa samanaikaisesti.
  6. Tarkista sopimus – Lue vuokraehto, irtisanomisaika ja mahdolliset lisäkulut.
  7. Muuta sisään – Tarkista asunnon kunto yhdessä vuokranantajan kanssa.

Vahvistetut tiedot ja epävarmuudet

Tässä koottuna, mikä on varmaa ja mikä vaatii vielä tarkistusta.

Vahvistetut faktat

  • Oikotie listaa 415 ja Vuokraovi 481 vuokra-asuntoa Keravalla.
  • Keravan kaupungin vuokra-asuntoja haetaan Nikkarinkruunun kautta.
  • M2-Kodit ilmoittaa 23 vapaata asuntoa Keravalla.
  • A-Kruunu rakentaa 56 uutta vuokra-asuntoa Keravan keskustaan.

Epävarmuudet

  • Keravan tarkkaa keskivuokraa ei ole virallisesti ilmoitettu.
  • Kunkin vuokranantajan todellista vapaiden asuntojen määrää ei tiedetä reaaliajassa.

Aiheeseen liittyvää: Sää Juva Ilmatieteenlaitos – tarkka sääennuste ja havainnot · K-Supermarket Kangasala – aukioloajat, tarjoukset ja yhteystiedot

Lisälähteet

kerava.fi

Jos haluat vertailla eri vuokranantajia ja hakupalveluja, kannattaa tutustua Keravan vuokra-asunnot -oppaaseen.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Tarvitaanko vuokra-asuntoon vakuus?

Kyllä, yleensä 2–3 kuukauden vuokraa vastaava summa. Joillakin vuokranantajilla (kuten M2-Kodit) vakuus voi olla 0 €.

Kuinka kauan vuokra-asunnon hakeminen kestää?

Vaihtelee: yksityisillä vuokranantajilla muutamasta päivästä viikkoon, kaupungin asunnoissa voi mennä useita viikkoja riippuen hakijamäärästä.

Voiko vuokra-asuntoa hakea ilman luottotietoja?

Useimmat vuokranantajat edellyttävät luottotietojen tarkistusta. Jos luottotiedoissa on ongelmia, kannattaa etsiä vuokranantaja, joka hyväksyy vakuuden tai takaajan.

Mitä asiakirjoja tarvitaan vuokra-asuntoa hakiessa?

Yleensä vaaditaan henkilöllisyystodistus, tuloselvitys, mahdollinen vakuustodistus ja luottotietorekisteriselvitys.

Onko Keravalla lyhytaikaisia vuokra-asuntoja?

Kyllä, esimerkiksi Nikkarinkruunulla on kimppakoteja, joihin voi saada lyhyemmän sopimuksen. Myös INNA ja Vuokraturva tarjoavat lyhytaikaisia kohteita.

Voinko saada asumistukea Keravan vuokra-asuntoon?

Kyllä, jos täytät Kelan asumistuen ehdot. Tuki lasketaan asunnon koon, vuokran ja tulojen perusteella.

Miten vuokrasopimus irtisanotaan Keravalla?

Irtisanomisaika on yleensä 1–3 kuukautta riippuen sopimustyypistä. Tarkista ehdot vuokrasopimuksesta ja ilmoita irtisanomisesta kirjallisesti.