Myytävät asunnot Vuosaari – Oikotien ja Etuoven vertailu
Vuosaarelaiset tietävät, että meren läheisyys ja hyvät metroyhteydet tekevät tästä itäisestä kaupunginosasta omanlaisensa. Jos olet asuntomarkkinoilla, tiedät jo, että tarjonta on paitsi laajaa myös monipuolista – mutta miten siitä saa parhaan kuvan ja mistä kannattaa aloittaa?
Myytävät asunnot Oikotie.fi: 646 kohdetta ·
Myytävät asunnot Etuovi.com: 404 kohdetta ·
Myytävät asunnot Kiinteistömaailma: 22 kohdetta
Pikakatsaus
- Oikotie: 646 kohdetta (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu))
- Etuovi: 404 kohdetta (Etuovi.com (käyttäjämääriltään johtava asuntoportaali))
- Kiinteistömaailma: 22 kohdetta (paikallinen välitysliike) (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu))
- Asuntojen määrä muuttuu päivittäin, eivätkä portaalien luvut ole täysin vertailukelpoisia
- Yhtenäistä neliöhintatietoa Vuosaaresta on vaikea saada yhdestä lähteestä
- Oikotien tarkkaa keskimääräistä neliöhintaa ei ole julkisesti saatavilla
- Tarkkaa asuntojen määrää ei ole vahvistettu yhdestä lähteestä
- Etuovin markkinointiaika Vuosaaressa: 81 vuorokautta (Etuovi.com (alueellinen tilastointi))
- Helsingin keskimääräinen markkinointiaika: 82 vuorokautta (Etuovi.com (alueellinen tilastointi))
- Vertaa portaalien tarjontaa ja tilastoja
- Määritä budjetti ja alue (esim. Aurinkolahti, Porslahti)
- Varaa katselmusaika kiinnostaviin kohteisiin
Viisi keskeistä lukua, jotka kiteyttävät Vuosaaren asuntotilanteen juuri nyt:
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Myytävät asunnot Oikotie | 646 kpl |
| Myytävät asunnot Etuovi | 404 kpl |
| Myytävät asunnot Kiinteistömaailma | 22 kpl |
| Suosituin asuntotyyppi | Kaksiot |
| Alueen keskineliöhinta (Etuovi) | noin 2 881 €/m² |
| Markkinointiaika (Etuovi) | 81 vrk |
Mitä myytäviä asuntoja Vuosaaressa on tarjolla?
Kerrostaloasunnot
- Oikotien mukaan Vuosaaren tarjonnasta valtaosa on kerrostaloasuntoja (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu))
- Etuovi listaa kymmeniä kerrostalokohteita eri puolilta Vuosaarta (Etuovi.com (käyttäjämääriltään johtava asuntoportaali))
Rivitalot
- Rivitaloja on tarjolla molemmilla suurilla alustoilla, erityisesti Keski-Vuosaaren ja Aurinkolahden alueilla
- Oikotie listaa useita rivitalokohteita, kuten Lokitie 37 a -paritalon (Oikotie, kohde-esittely)
Kaksiot
- Kaksiot ovat selvästi suosituin hakukohde Vuosaaressa
- Etuovella on oma suodatin kaksioille, ja Oikotie listaa niitä kymmenittäin
Omakotitalot
- Omakotitaloja on myytävänä vähemmän, mutta niitä löytyy erityisesti Rastilan ja Aurinkolahden omakotialueilta
Mitä asuntotyyppejä Vuosaaressa on myytävänä?
Kaksiot – suosituin hakukohde
- Kaksioita on eniten tarjolla, ja ne menevät usein nopeimmin kaupaksi
- Oikotie listaa myytävät kaksiot Vuosaari-osion, jossa on kymmeniä kohteita (Oikotie, aluehaku)
Rivitalot – perheasunnot
- Rivitalot ovat suosittuja erityisesti perheiden keskuudessa
- Etuovella on oma hakunsa rivitaloille Vuosaaressa (Etuovi.com, aluehaku)
Kerrostaloasunnot – yksiöistä neliöihin
- Kerrostaloasunnot kattavat suurimman osan tarjonnasta, ja ne vaihtelevat yksiöistä suuriin perheasuntoihin
- Oikotie listaa Vuosaarentie 1 B ja C -kohteen, jossa asuntokoot vaihtelevat 50,5–101,5 m² (Oikotie, kohde-esittely)
Aurinkolahden ranta-asunnot
- Aurinkolahti on Vuosaaren halutuimpia alueita, ja sieltä löytyy sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja meren ääreltä
- Etuovi listaa Aurinkolahden kohteita omana hakualueenaan
Kaksioiden kysyntä on kovaa, mutta rivitalot ja Aurinkolahden kohteet tarjoavat enemmän tilaa ja merellistä elämäntapaa – nämä kannattaa huomioida, jos haet perheasuntoa.
Mitä asuntotyyppejä Vuosaaressa on myytävänä?
Kaksiot – suosituin hakukohde
- Kaksioita on eniten tarjolla, ja ne menevät usein nopeimmin kaupaksi
- Oikotie listaa myytävät kaksiot Vuosaari-osion, jossa on kymmeniä kohteita (Oikotie, aluehaku)
Rivitalot – perheasunnot
- Rivitalot ovat suosittuja erityisesti perheiden keskuudessa
- Etuovella on oma hakunsa rivitaloille Vuosaaressa (Etuovi.com, aluehaku)
Kerrostaloasunnot – yksiöistä neliöihin
- Kerrostaloasunnot kattavat suurimman osan tarjonnasta, ja ne vaihtelevat yksiöistä suuriin perheasuntoihin
- Oikotie listaa Vuosaarentie 1 B ja C -kohteen, jossa asuntokoot vaihtelevat 50,5–101,5 m² (Oikotie, kohde-esittely)
Aurinkolahden ranta-asunnot
- Aurinkolahti on Vuosaaren halutuimpia alueita, ja sieltä löytyy sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja meren ääreltä
- Etuovi listaa Aurinkolahden kohteita omana hakualueenaan
Kaksioiden kysyntä on kovaa, mutta rivitalot ja Aurinkolahden kohteet tarjoavat enemmän tilaa ja merellistä elämäntapaa – nämä kannattaa huomioida, jos haet perheasuntoa.
Mitä asuntotyyppejä Vuosaaressa on myytävänä?
Kaksiot – suosituin hakukohde
- Kaksioita on eniten tarjolla, ja ne menevät usein nopeimmin kaupaksi
- Oikotie listaa myytävät kaksiot Vuosaari-osion, jossa on kymmeniä kohteita (Oikotie, aluehaku)
Rivitalot – perheasunnot
- Rivitalot ovat suosittuja erityisesti perheiden keskuudessa
- Etuovella on oma hakunsa rivitaloille Vuosaaressa (Etuovi.com, aluehaku)
Kerrostaloasunnot – yksiöistä neliöihin
- Kerrostaloasunnot kattavat suurimman osan tarjonnasta, ja ne vaihtelevat yksiöistä suuriin perheasuntoihin
- Oikotie listaa Vuosaarentie 1 B ja C -kohteen, jossa asuntokoot vaihtelevat 50,5–101,5 m² (Oikotie, kohde-esittely)
Aurinkolahden ranta-asunnot
- Aurinkolahti on Vuosaaren halutuimpia alueita, ja sieltä löytyy sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja meren ääreltä
- Etuovi listaa Aurinkolahden kohteita omana hakualueenaan
Kaksioiden kysyntä on kovaa, mutta rivitalot ja Aurinkolahden kohteet tarjoavat enemmän tilaa ja merellistä elämäntapaa – nämä kannattaa huomioida, jos haet perheasuntoa.
Mistä löydän parhaat myytävät asunnot Vuosaaressa?
Oikotie – suurin valikoima
- Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu, ja sen Vuosaaren valikoima on laajin: 646 kohdetta (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu))
- Tarjoaa kattavat suodattimet ja karttahaun
Etuovi – käyttäjäkokemus
- Etuovi.com listaa 404 kohdetta, ja sillä on käyttäjäystävällinen sovellus (Etuovi.com (käyttäjämääriltään johtava asuntoportaali))
- Etuovi tarjoaa alueellisia tilastoja, kuten keskimääräisen neliöhinnan ja markkinointiajan (Etuovi.com (alueellinen tilastointi))
Kiinteistömaailma – paikallinen välittäjä
- Kiinteistömaailma listaa 22 kohdetta Vuosaaressa, ja se tarjoaa henkilökohtaisempaa palvelua
- Välittäjät tuntevat paikalliset markkinat hyvin
RE/MAX – vaihtoehto
- RE/MAX on valtakunnallinen toimija, jolla on välittäjiä myös Vuosaaressa
- Verkosto auttaa löytämään kohteita myös muualta Helsingistä
Oikotie on määrällisesti ylivoimainen, mutta Etuoven käyttöliittymä ja sovellus tekevät siitä vahvan kilpailijan. Asunnon ostajan kannattaa käyttää molempia, sillä ne täydentävät toisiaan.
Miten vertailla eri asuntoportaalien tarjontaa Vuosaaressa?
Eri portaaleilla on omat vahvuutensa, ja yksi taulukko tiivistää niiden erot pähkinänkuoreen.
| Portaali | Kohdemäärä | Neliöhinta (Etuovi) | Markkinointiaika | Erityispiirre |
|---|---|---|---|---|
| Oikotie | 646 | – | – | Suurin valikoima |
| Etuovi | 404 | 2 881 €/m² | 81 vrk | Aluekohtaiset tilastot |
| Kiinteistömaailma | 22 | – | – | Paikallinen palvelu |
| RE/MAX | – | – | – | Valtakunnallinen verkosto |
Hakutoimintojen vertailu
- Oikotie ja Etuovi tarjoavat molemmat karttahaun ja tarkat suodattimet (hinta, huonetyyppi, kerros, pinta-ala)
- Etuovi erottuu edukseen asuinaluekohtaisilla tilastoillaan
Ilmoitusten ajantasaisuus
- Molemmat portaalit päivittävät ilmoituksia reaaliajassa, mutta osa kohteista saattaa olla jo myyty
- Kiinteistömaailman ilmoitukset ovat välittäjien ylläpitämiä, mikä takaa ajantasaisuuden
Karttanäkymä ja suodattimet
- Karttahaku on erityisen hyödyllinen Vuosaaressa, jossa alueet eroavat toisistaan paljon
- Etuovi tarjoaa Rastilan ja Aurinkolahden kohteet omilla sivuillaan (Etuovi.com (Rastilan alue))
Yhteydenotto välittäjiin
- Oikotie ja Etuovi välittävät yhteydenotot suoraan välittäjälle, mikä nopeuttaa prosessia
- Kiinteistömaailman kautta saat henkilökohtaisen yhteyshenkilön
Miten löydän edullisia asuntoja Vuosaaressa?
Hinnan mukaan järjestäminen
- Sekä Oikotiellä että Etuovella voit järjestää hakutulokset hinnan mukaan nousevaan laskevaan järjestykseen
- Etuovi ilmoittaa Vuosaaren keskimääräiseksi neliöhinnaksi 2 881 €/m² (Etuovi.com, alueellinen tilastointi)
Alueet: Porslahti, Kallahti
- Edullisimpia alueita ovat Porslahti ja Kallahti, joissa neliöhinnat jäävät usein alle Vuosaaren keskiarvon
- Vanhemmat taloyhtiöt näillä alueilla tarjoavat usein edullisempia neliöhintoja
Vanhemmat taloyhtiöt vs. uudiskohteet
- Uudiskohteet, kuten Vuosaarentie 1 B ja C, ovat kalliimpia, mutta niissä on alhaisempi käyttövastike (Oikotie, kohde-esittely)
- Vanhemmissa taloyhtiöissä neliöhinta on matalampi, mutta remonttitarve voi nostaa kuluja
Vinkkejä neuvotteluun
- Seuraa markkinointiaikaa: pitkään myynnissä olleisiin kohteisiin voi neuvotella alempaa hintaa
- Etuovi ilmoittaa markkinointiajaksi 81 vuorokautta, mikä on hieman alle Helsingin keskiarvon (Etuovi.com, alueellinen tilastointi)
Edullisimpien asuntojen metsästys kannattaa aloittaa Porslahdesta ja Kallhdista. Vanhat taloyhtiöt ovat usein edullisempia kuin uudiskohteet, mutta ne vaativat enemmän remonttia – tämä on kompromissi, joka on hyvä tiedostaa.
Vahvistetut faktat ja epävarmuustekijät
Vahvistetut faktat
- Oikotie listaa 646 myytävää asuntoa Vuosaaressa (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu))
- Etuovi listaa 404 myytävää asuntoa Vuosaaressa (Etuovi.com (käyttäjämääriltään johtava asuntoportaali))
- Kiinteistömaailma listaa 22 myytävää asuntoa Vuosaaressa
- Etuovin mukaan Vuosaaren keskimääräinen neliöhinta on 2 881 €/m² (Etuovi.com (alueellinen tilastointi))
- Markkinointiaika on 81 vuorokautta (Etuovi.com (alueellinen tilastointi))
Mikä on epäselvää
- Asuntojen määrä muuttuu päivittäin, eivätkä portaalien luvut ole täysin vertailukelpoisia
- Yhtenäistä neliöhintatietoa Vuosaaresta on vaikea saada yhdestä lähteestä
- Oikotien tarkkaa keskimääräistä neliöhintaa ei ole julkisesti saatavilla
- Tarkkaa asuntojen määrää ei ole vahvistettu yhdestä lähteestä
Mitä asuntoportaalit kertovat Vuosaaresta?
“Myytävät asunnot Vuosaaressa – 404 kohdetta”
Etuovi.com (käyttäjämääriltään johtava asuntoportaali)
“81 asunnon kerrostalokohde Vuosaaren keskustassa”
Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu)
“Vuosaaren neliöhinta 2 881 €/m²”
Etuovi.com (alueellinen tilastointi)
“Markkinointiaika Vuosaaressa 81 vuorokautta”
Etuovi.com (alueellinen tilastointi)
Vuosaaren asuntomarkkinoilla riittää valinnanvaraa, ja oikean asunnon löytäminen on kiinni huolellisesta vertailusta. Oikotie ja Etuovi ovat parhaat työkalut, mutta älä unohda paikallisia välittäjiä. Jos olet valmis tekemään päätöksen, Vuosaari tarjoaa monipuolisen ja elinvoimaisen ympäristön. Ostajan kannattaa olla hereillä: hyvät kohteet menevät nopeasti, mutta tarjontaa on riittävästi. Vuosaaren asuntomarkkinoilla ostajan kannattaa olla hereillä, vertailla hintoja ja käyttää useita kanavia – hyvät kohteet menevät nopeasti, mutta tarjontaa on riittävästi oikean kodin löytämiseen.
etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, etuovi.com, asunnot.oikotie.fi, etuovi.com
Kun vertailet eri asuntoportaalien tarjontaa, kannattaa tutustua myös tarkempaan artikkeliin myytäviä asuntoja Vuosaaressa.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on paras sivusto myytävien asuntojen etsimiseen Vuosaaressa?
Oikotie ja Etuovi ovat suosituimmat sivustot. Oikotieltä löytyy 646 kohdetta ja Etuovesta 404 kohdetta. Molemmat kannattaa tarkistaa.
Kuinka usein myytävät asunnot päivittyvät Vuosaaressa?
Ilmoitukset päivittyvät reaaliajassa, mutta kohteiden myynti ei aina näy heti. Kannattaa tarkistaa päivittäin.
Onko Vuosaaressa myytävänä uudiskohteita?
Kyllä, esimerkiksi Vuosaarentie 1 B ja C on 81 asunnon uudiskohde Vuosaaren keskustassa (Oikotie (kohde-esittely)).
Miten voin tehdä hintahaun Vuosaaren asunnoille?
Käytä Oikotien ja Etuoven suodattimia. Voit asettaa hinta-haarukan, neliöhinnan ja huonelukumäärän.
Mitä eroa on Oikotien ja Etuoven ilmoituksissa Vuosaaressa?
Oikotiellä on hieman enemmän kohteita, mutta Etuovi tarjoaa tarkempia alueellisia tilastoja, kuten keskimääräisen neliöhinnan ja markkinointiajan.
Mistä löydän myytävät kaksiot Vuosaaressa?
Käytä Oikotien ja Etuoven hakukoneita ja valitse huonelukumääräksi 2. Molemmilla alustoilla on omat suodattimet kaksioille.
Miten otan yhteyttä välittäjään Vuosaaressa?
Oikotie ja Etuovi välittävät yhteydenotot suoraan välittäjälle. Voit myös ottaa suoraan yhteyttä paikallisiin toimistoihin, kuten Kiinteistömaailmaan.
Aiheeseen liittyvää
Lisaa liittyvia artikkeleita
Paras mukikakku mikrossa – testasimme suosituimmat reseptit
Vauva.fi keskustelut: Vanhempien foorumi ja aiheet
BMW iX3 2026 – hinta-arvio, toimintamatka ja tilauspäivä
JBL Tune Buds -arvostelu: Ovatko ne hyvät
235/45R18 Renkaat – Hinta, Paine ja Parhaat Mallit Suomessa
S-market Pallo – Aukioloajat, osoite ja palvelut Lappeenrannassa
Oikotie asunnot Hämeenlinna: 641 myytävää, 309 vuokra-asuntoa
Eija-Riitta Korhola: aviomies, lapset, ura ja elämä
